中国企业的对日投资（不动产/房地产投资）

近几年来，中国企业的对日投资引人注目。

让我们来看看其中的主要理由吧。

1 中国企业的经济实力强大了

过去说到中日之间的投资，主要是有钱的日本企业在中国投资，中国方面在中国提供人员、场所、资源这样的模式。因为中国成为了世界的工厂。

但是，随着中国经济的发展，现在很多的中国企业在经济上变得富裕了。在这种情况下，与以往相反，由中国方面出钱投资，获得日本的技术和人才，这样的商业模式开始普及了

2  中国商务竞争的激烈化和差别化的必要性

中国的商业竞争很激烈。因此，为了在与竞争对手企业的竞争中获胜，有必要拥有其他公司所没有的、自己公司独有的优势（需要差别化）。

由于日本企业所拥有的先进技术对中国市场的差别化有益，所以作为战胜竞争的手段，很多中国企业去进行对日投资。

3 中国商务的速度

在中国商务中，速度感非常的重要。能否领先于其他企业席卷市场,成功与否是不同的。

因此，没有富裕的时间在自己的公司花费时间慢慢地进行技术开发和产品开发的。

所以，为了在短期内获得先进的技术和产品，常常会有中国企业考虑进行对日投资的情况。

4  相互有效地利用中国企业和日本企业的不同的长处

在日本实行的终身雇佣制中，日本企业很擅长在自己的公司里花费长年的时间培养优秀的人才。以工匠气质开发先进技术可以说是日本企业的长处。

在中国没有终身雇佣制，劳动者的流动性很高，所以不能说像日本企业那样擅长培养工匠和技术。但是，中国企业与日本企业相比，给人一种经营能力强、擅长做生意的印象。

另外，对于状况的变化，能够迅速且随机应变地应对，决断的能力比日本企业优秀的多。而且，中国有一个巨大的经济实力的市场。

像这样，中国企业和日本企业能够充分利用相互间的优势，可以说这也是中国对日投资增加的理由。

5  日本的社会·经济比较稳定，前景也比较容易预测

作为投资的立场，是否能保护投资的财产的权利和其价值是关心的大事。

在这一点上，日本在世界上政治和经济都比较稳定，有一天突然失去权利的风险很小,这样的安全性对于中国的投资者来说也是很有魅力的要点吧。

6  亲日亲中的人才很丰富

中国与日本在经济上建立了长期密切的关系，所以相互了解的人才比较丰富。在中国有很多日语人才以及在中国投资过的日本企业、与中国企业有过商务往来的日本人也很多。

这样的基础也是推动中国对日投资的背景。

7  地理上的相近

中国和日本在地理上的接近，可以说在成本和时间等方面的条件比较有利。这也是对中国对日投资有利的一个条件吧。